今年，“好房子”首次被写入政府工作报告，建设“好房子”直接关系到群众的获得感、幸福感。

什么样的房子才能称之为“好房子”？于联投保租房公司而言，“好房子”绝非仅仅是遮风挡雨的建筑空间，它是租友卸下一天疲惫后能安心栖息的温暖小窝，更是治愈身心的理想居所。

房子会老去，但生活永远年轻。“好房子”不仅要有好标准、好建造，还要有好服务。从每“一张床”、每“一间屋”到每“一个家”，当新青年用租房的钥匙打开人生的彩蛋，打造有温度“好房子”的新时代大幕已徐徐开启。

“这里没有房东与房客，只有一群把日子过成诗的人。”这是一位联投新青年·江苑租友的肺腑感言。目前，联投保租房在建在管房源超过4万间，其中1.3万间房源已入市，出租率达95%；今年计划新增在建在管房源1万间，力争让新市民住得安、留得下。

联投新青年·江苑项目为租友举办“百人共创音乐节”活动

“16天，不是数字，而是我们的故事！”联投新青年·云上项目店长吴迪充满了自豪。

联投新青年·云上项目一居室户型实景图

这是联投保租房公司今年推出的首个项目，434套房源仅用了16天便全部租罄。什么样的房子，能获得租友如此坚定的信任和喜爱？

“保租房的一砖一瓦，从倾听你的烦恼开始。”吴迪认为，“好房子”的第一步，就是把租友的吐槽变成了工程清单，让家的每一寸都经得起挑剔。

厨房挥之不去的潮湿味、凌晨楼上的脚步声、雨后墙角的霉斑……租友的每一个痛点，都是联投保租房打磨品质的起点。在施工过程中，云上项目隔墙采用C20细石混凝土反坎搭配双层石膏板+隔音棉，水电管线提前走专属通道敷设作业，免除墙体开槽环节，将噪音及潮湿牢牢阻隔在外。

融合运动、娱乐、社交等多重元素，按照专业比赛要求打造的篮球馆、羽毛球馆、滑板赛道、无动力设施等运动设施……这里是联投新青年·花山河社区三期“万友引力”先行示范区。每个周末，租友们的笑声和欢呼声，是这里最独特的“音乐”。

“万友引力”，是联投保租房对租友公共空间的第三次探索——

2022年，1.0版共享客厅开放，通过举办青年租友提案日活动收集租友心愿，社区24小时便利店、社区食堂逐一落实，共享客厅成了大家干饭、取快递、唠嗑的场所；

2023年，2.0版青年驿站亮相，“我家楼下改造计划”开启，青年驿站是租友们自习、找工作、搞培训的好地方；

2025年，3.0版“万友引力”启动，这里打造有别于体育公园、单一运动场，开放青年热练场、青年小聚场，“万友引力”的终极奥义，就是让孤独无处可逃。

从共享客厅的烟火气、到青年驿站的充电站、再到“万友引力”的星辰大海，保租房公共空间已成为租友的“第二客厅”，它不只是钢筋水泥的容器，而是租友们用脚步丈量的实验场，是用咖啡杯碰撞出的灵感，更可以有柴米油盐和诗酒琴茶的欢乐。

“我们的运营官维修比男朋友更靠谱。”这是联投新青年·锦域项目租友的评价。靠谱的温度，来自遇到急事响应的速度。

一天深夜，锦域项目管理人员威哥突然接到租户电话，说卫生间水管爆了，水不停地往外涌。带上工具，威哥火速赶到租户房间，检查发现是马桶进水阀连接处的密封胶圈破裂导致漏水。待威哥清理完积水并更换进水阀，已是凌晨。原本只签了半年合同的租友，主动提出续约1年，还推荐了两位同事入住。

如今，只要入住锦域，租友手机上就会收到详细的入住指引，从小程序报修入口到24小时应急专线，带来触手可及的安全感。“这种将危机转化为口碑的实践，让我们在租友群体中形成了独特的品牌记忆点。”威哥认为，用温度重新定义服务，这或许就是长租赛道里最坚固的护城河。

“刚搬来时，我就被管家的细致服务打动了。”联投新青年·江苑项目租友小蜗回忆，有次半夜3点进不去房间，抱着试试看的想法给管家发微信，管家居然秒回解决。这种无微不至的关怀，让她第一次感受到了家的温暖。

联投新青年·江苑项目“万友引力”共享空间

在小蜗的安利下，身边五六个朋友都陆续搬进了江苑。“大家住得近，平时串门、聚餐特别方便，就像回到了大学宿舍。”这种熟人社区的温馨氛围，成了她舍不得离开的理由之一。即使工作从汉阳换到了光谷、往返通勤时间达3小时，小蜗依然坚持住在江苑：“对比过很多房子，服务、环境都比不上这里，说不定哪天我就在江苑附近找新工作了呢！”

一座城市的故事总是因人而起，或是一场交谈、一幕电影、一份美食，在无数美好故事的交织中，大家找到了同频的搭子、暖心的好友、相守的伴侣。因年龄和兴趣爱好与租友相仿，很多保租房项目的运营官都和租友成了朋友，不少租友甚至陆续表达了想成为运营官的意愿。据统计，目前新租友中的40%来自老租友口碑推荐。

樱花纷飞，在联投新青年·花山河社区的樱花长椅上，24岁的青年租友闫峰明正调试着三脚架。去年，这棵樱花树被种下时，他在树下许愿：“希望明年花开时，我能在这座城市扎根。”今年，他的樱花照全网浏览量超400万，树下的长椅上也多了更多年轻人。

从优秀毕业生，到如今的优秀青年摄影师、工程师，或许每朵落樱都在寻找归宿，就像联投新青年的租友们在这里锚定事业与生活。

在花山河社区的青年驿站里，一张张安静的自习课桌，镌刻着每一位考公考研成功“上岸”租友的努力。备考期间，租友们一同起早摸黑，大家讨论题目、互相鼓励。“一个人能走得很快，但一群人才能走得更远。”2024年，青年驿站助力13位租友成功上岸，奔赴美好前程。

为满足青年租友直播、办公、创业等需求，花山河社区还打造共享直播间、共享办公区、共享会议室等区域。青年夜校里，心理咨询、IT技能、燃脂健身等课程丰富多彩。2024年，社区帮助1200多位青年租友获得成长经验，为拓展第二职业提供更多可能。

武汉人田甜，怎么也想不到，她会在联投新青年·驿界项目的共享空间里成功创业。前两年，因厌倦高强度加班和快节奏生活，田甜放弃北漂回到家乡。在朋友推荐下，她入住了驿界公寓。

第一个周末，田甜发现公共空间里的多功能活动室，有几位租友正跟着视频练舞。“我从小就喜欢跳舞，学过5年爵士舞，大学还做过兼职舞蹈老师。”她突发奇想，为什么不把这里变成一个舞蹈工作室？

听说了田甜的想法，驿界公寓店长王瑞比她更兴奋：“我们公寓好多租友都对跳舞感兴趣，上次社群活动还建议组建一个舞蹈社。”在王瑞的帮助下，“1923舞蹈工作室”诞生了。1年过去，田甜有了300多位学员，成功将兴趣爱好变成了事业。

当清晨的第一缕阳光洒在青年创客的3D打印模型上时，当午后自习室里传来窸窸窣窣的书写声时，当暮色四合后共享客厅飘来乐队的美妙歌声时，“城市对青年更友好、青年在城市更有为”的时代答案日渐清晰。让租友从“住有所居”到“居有所成”，联投保租房正打破“短暂租住”的传统理念，实现居住保障与成长支持的有机融合，让新市民真正融入城市，让每一个梦想“生根发芽”。

未来，联投保租房公司将围绕“让保障性住房成为美好生活的基本配置”目标，不断创新升级“好产品”+“好场景”+“好服务”，打通“好房子”全产业链、全生命周期。聚力智慧赋能、标准重构、以需定供、柔性生产，打造安居新范式、重塑空间新价值、激活青年新场域，让每个奋斗者既能安放人间烟火，又可触摸星辰大海，在联投新青年的“好房子”里生长出与城市共荣的美好人生，为战略支点建设留住更多人才、贡献更大力量。